Baugrund / Bodenuntersuchung
Baugrund / Bodenuntersuchung – Ein Thema mit Tiefgang
Da das Baugrundrisiko immer beim Bauherren liegt, raten unabhängige Bauexperten dazu für jedes Bauvorhaben eine Baugrunduntersuchung im Vorfeld durchführen zu lassen. Neueste Urteile aus der Rechtsprechung belegen wiederholt „ohne Baugrundgutachten besteht bereits ein Mangel ohne Schaden“.
clayton Umwelt-Consult berät und begleitet den Bauherren von Anfang an. Unsere Qualitätsgutachten bilden somit das Fundament für ein planungs- und kostensicheres Bauvorhaben.
Informieren Sie sich über den Inhalt unserer Gutachten. Wir erstellen belastbare Gründungsempfehlungen für Ihre Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser und Gewerbebauten. Weitere Entscheidungshilfen, warum eine Erkundung sinnvoll ist, erhalten Sie direkt im Anschluss.
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Baugrund- und Bodenuntersuchung – Warum?
Neben der Antwort auf die Frage „Warum“ wird im Interview mit unserem Projektleiter Frank unter anderem auch erklärt, mit welchen Kosten zu rechnen ist, welche Unterlagen benötigt werden und wann der richtige Zeitpunkt ist, ein Bodengutachten erstellen zu lassen.
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Mit der Bezeichnung „Bodengutachten“ ist häufig eine Baugrunduntersuchung – ein sogenannter geotechnischer Bericht oder auch Baugrundgutachten – gemeint.
Das Baugrundgutachten liefert Sicherheit in der Bauausführung und gibt Gewissheit über die sorgfältige Planung. Es gibt Ihnen und allen Baubeteiligten (Architekten, Statiker, Erdbauer, etc.) Informationen über die Beschaffenheit des Untergrundes, liefert wichtige Daten zu Bodenkenngrößen und Bodenklassen und enthält eine Gründungsempfehlung. Wichtige Fragen zur Abdichtung, Wasserverhältnissen und Tragfähigkeit werden erörtert.
Zur Erkundung des Baugrundes wird ein auf den speziellen Fall abgestimmtes Untersuchungsprogramm ausgeführt. So können im Vorfeld eventuelle Schwierigkeiten hinsichtlich der Bauwerksgründung oder der Grundwasserverhältnisse erkannt werden.
Der Ablauf der Baumaßnahme wird dadurch technisch und wirtschaftlich deutlich optimiert. Kostenintensive Baustillstände durch unvorhergesehene Boden-/ und Wasserverhältnisse lassen sich so fast vollständig vermeiden. Ebenso gehören Kalkulations- und Ausführungsfehler bei Erd- und Grundbau durch unbekannte Baugrundverhältnisse mit einem qualitativ hochwertigen Baugrundgutachten der Vergangenheit an.
Häufig werden die Bauherren durch Ihren Hausverkäufer oder Architekten erstmals mit der Thematik „Baugrundgutachten“ konfrontiert und gebeten „mal ein Bodengutachten machen zu lassen“. Für diese erschließt sich oftmals nicht direkt, wie sinnvoll diese Maßnahme ist und führt unweigerlich zu der Frage: „Und was wird mich das nun zusätzlich kosten?“
Dabei sind die Kosten für ein Baugrundgutachten im Vergleich zu den Gesamtkosten der Bauwerkserstellung und der daraus resultierenden Planungssicherheit sehr gering (< 0,5 % der Bausumme) und werden nicht selten durch eine optimierte Vorgehensweise bei den Gründungsarbeiten überkompensiert.
Durch günstige bundesweit gültige Pauschalen garantieren wir Ihnen auch für Ihr Bauvorhaben absolute Kostensicherheit. Fragen Sie gleich hier Ihr Angebot an. Wir sind sicher, dass wir auch Ihnen ein preislich attraktives Angebot zum Festpreis (!) unterbreiten können.
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